Abból, hogy szigetelőanyagként használják leginkább, máris tudható, hogy ezek az anyagok kiváló épületfizikai (tűzgátlási, hanggátlási, hangelnyelési, hőszigetelési) tulajdonságokkal rendelkeznek. A kiváló tulajdonságok pedig arra ösztönözték a fejlesztőket, hogy még szélesebb körű felhasználást tegyenek lehetővé az ásványgyapot számára. A fejlesztések egyik fontos eredménye az ásványi rost álmennyezeti lapok létrehozása. Ma már nagyon sokféle álmennyezeti kazettát és panelt gyártanak ásványgyapotból. Ahhoz, hogy az ásványgyapot formatartó is legyen, különböző kötőanyagokat kell az alapanyaghoz keverni. Ezek az adalékok azonban nem ronthatják le a kedvező tulajdonságokat, ugyanakkor mechanikailag ellenállóbbá kell, hogy tegyék azokat. Az ásványi rost alapú álmennyezeti lapok nedves eljárással készülnek, amelynek során a kőzetgyapotot, agyagot és keményítőt vízzel keverik. A masszát szitaszalagra hordják fel, majd a forrólevegős szárítás előtt a vízmennyiség nagy részét leszívással eltávolítják. A kötések hatására a lapok szilárdak lesznek, így alkalmassá válnak további feldolgozásra. A nagyméretű lapok felületét nagyteljesítményű csiszológépekkel teszik simává, majd felhordják a látszóoldalra az alapozó festéket. Ezután történik a mintázat belehengerlése, az áttörések (perforációk) kialakítása, amely után a pontos méretre vágás, majd pedig a végleges felületkezelés következik. A lapok leggyakrabban fehér színűek, azonban egyes lapcsaládok nagyon nagy színválasztékban elérhetők. A kész felület perforáltsága nagyban befolyásolja az álmennyezet épületfizikai tulajdonságait. Az ásványgyapot álmennyezeti lapok általában az A2-s1,d0 éghetőségi osztályba tartoznak. Kivételt képeznek a vinil (műanyag fólia) kasírozású lapok, amelyek éghetőség szempontjából gyengébbek. Az ásványi rostlapok nedvességfelvétele igen nagy. Kis mennyiségű nedvesség felvétele (1-2%) nem károsítja az anyagot, azonban nagyobb mennyiségű víz hatására (beázás) az anyag épületfizikai tulajdonságai jelentősen leromlanak, így a lapok tönkremenetele bekövetkezhet. Mechanikai ellenállásuk igen csekély.